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海南收紧房地产调控nbsp;住建部强调“房住不炒”

继河南驻马店因率先降低首套房公积金贷款首付比例,被社会媒体解读为“放松调控”,随后被河南省政府约谈并撤回相关文件后,被视为一线城市第一个放松的广州“公寓不再限购”政策也被紧急撤回了。业内人士认为,在当前中央再三强调“房住不炒”定位的背景下,这两个政策涉及需求端刺激政策,对市场心理影响较大,容易引起市场炒作,难免被叫停。这也对地方政府敲响了警钟,在未来调整政策时需要更加慎重,防止在疫情期间出现放松调控的现象。

在央行多次强调坚持“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后,住建部部长王蒙徽近日也再次强调,今年要坚持“稳”字当头,全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制,坚决防范化解房地产市场风险。他还强调,要长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,建立和完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等房地产调控体制机制,保持房地产市场平稳运行。

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